打造“藝術(shù)城市”特色小鎮(zhèn)

探索旅游地產(chǎn)發(fā)展新模式

　　灌陽擁有豐富的旅游資源，不僅有世界瑤族發(fā)祥地的千家洞國家級自然保護區(qū)、景色壯觀的千家洞黑巖景區(qū)、保存完好的月嶺古民居，還有與云南路南石林媲美的文市石林群落和紅軍長征三過灌陽留下的紅色旅游資源。

　　2012年9月17日，灌陽縣和信·云水瑤項目正式開工建設(shè)，為灌陽縣千家洞瑤族古鎮(zhèn)前期項目。由廣西和信聯(lián)合投資集團投資打造的灌陽縣千家洞瑤族古鎮(zhèn)項目規(guī)劃用地約2800畝，投資規(guī)模約50億元，開發(fā)建設(shè)期限為8至10年。古鎮(zhèn)項目定位為具有中國瑤族文化特點的國際生態(tài)旅游文化古鎮(zhèn)，計劃建成集瑤族特色城鄉(xiāng)居民住宅、瑤族原生態(tài)文化旅游體驗、瑤族風情商業(yè)街、瑤族休閑度假養(yǎng)生保健基地等多功能為一體的特色小鎮(zhèn)。迄今為止，該項目為桂林最大的生態(tài)旅游投資項目，2012年獲批“廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)籌推進重大項目”。

　　“把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位，融入經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)各方面和全過程，努力建設(shè)美麗中國，實現(xiàn)中華民族永續(xù)發(fā)展。”十八大報告中，“生態(tài)文明”、“美麗中國”成為社會各界關(guān)注的新詞。這給企業(yè)未來的發(fā)展方向發(fā)出了強勁的信號：只有把生態(tài)文明與城鎮(zhèn)化建設(shè)有機結(jié)合，企業(yè)才有生命力。

　　和信集團依托桂林國際旅游勝地建設(shè)平臺，整合灌陽兩千多年的人文歷史資源，試圖以高端會展項目為引擎，拉動大文化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建“藝術(shù)城市”特色小鎮(zhèn)，在一個典型的“民族、邊疆、山區(qū)、貧困”西部欠發(fā)達縣，探索城鄉(xiāng)一體化、生態(tài)文明建設(shè)、特色旅游地產(chǎn)開發(fā)的新模式。

　　“千家洞瑤族古鎮(zhèn)旅游開發(fā)項目”是和信集團探索旅游地產(chǎn)開發(fā)與城鎮(zhèn)化建設(shè)結(jié)合新模式的初次嘗試，“文化旅游＋小鎮(zhèn)地產(chǎn)＋文化產(chǎn)業(yè)”的運作模式以資本運作、項目運行和產(chǎn)業(yè)導入為手段，整合土地資源，有力地提升區(qū)域資源價值，謀求城市與企業(yè)的共同發(fā)展。

　　項目中所有建筑均采用生態(tài)、綠色和智能化設(shè)計，使用廣西特有的材料，賦以中國古典裝飾裝潢和色彩構(gòu)成。裝飾風格將以簡約、大方、高雅、脫俗的明式風格為主基調(diào)，配以夏商的深厚、西周的莊嚴、春秋的燦爛、先秦的雄壯、西漢的張揚、大唐的華貴、兩宋的意境、明朝的風韻、清代的富麗，使其成為中國乃至世界上第一個以瑤族文化元素塑造環(huán)境、融通中華五千年文化，又吸收西方建筑精華的“藝術(shù)城市”概念城鎮(zhèn)。

　　未來的灌陽千家洞瑤鄉(xiāng)小鎮(zhèn)將是“城中有園”、“園中有城”，山、水、林、園、小鎮(zhèn)一體，水系統(tǒng)健康循環(huán)、土地資源合理利用、建筑節(jié)能、減災(zāi)防災(zāi)與應(yīng)急管理體系完善、自然與人文資源妥善保護、古典與現(xiàn)代完美結(jié)合、民族與時尚和諧發(fā)展的國際著名藝術(shù)旅游小鎮(zhèn)。

　　和信集團希望“文化旅游＋小鎮(zhèn)地產(chǎn)＋文化產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展模式，能夠?qū)崿F(xiàn)“特色城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施與公共藝術(shù)建設(shè)、城鎮(zhèn)國際化推進、文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)”三個體系并進，為探索中國特色城鎮(zhèn)化建設(shè)和發(fā)展做出有益嘗試。

　　（陸劍為廣西和信聯(lián)合投資集團董事局主席，韋強為廣西和信聯(lián)合投資集團地產(chǎn)旅游集團董事長）